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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

  案例二

  圈友蕓告訴記者,新政策給自己和老公松瞭綁,如果符合條件,兩人今年就能買房,更安心留漢工作瞭。她和老公都是外地人,去年從廣州回漢工作。老公去年3月開始在漢繳存社保,本來打算今年滿足條件後就馬上買房結婚,但因去年底新的限購政策,被卡在門外。

落戶門檻降低 武漢人才落戶新政惠及樓市

  新政對樓市影響有多大

  "目前開發商不論是新盤、老盤,價格或活動上都拿出較大優惠,沖上半年銷量,而且隨著後期壓力加大,優惠可能還會加大。因此,這一政策出來後,短期內影響有限,大傢依然是著力於抓住剛需,來應對銷售壓力。"

  新政策出臺後,房地產業內外討論得沸沸揚揚,利好消息是業內普遍看法。但從市場上看,真正為此政策行動的開發商並不多。

  案例一提前一年可購房案例二面積不夠也能落戶

  案例一

  記者李婷

  提前一年可購房

  圈友龍先生是山東人,在漢口上班。去年他在後湖片購買一套新房,面積80平左右,因新房面積不夠當時的落戶條件,他的戶口一直在老傢。

  房產專傢李國政則認為,雖然對樓市而言,新政屬利好,但目前影響並不大。"人社局透露數據顯示,此前,全市每年成功引進的人才不足3000人,調動失敗的更有近萬人,可見目前真正會受此影響的主要是這近萬人。而近萬人內有購房需求的,還需再次切分。"

  新政意在吸引人才,但也"意外"為武漢樓市帶來紅利。

  面積不夠也能落戶

  前段時間新政策出來後,他抱瞭很大希望,"我相關條件都滿足,如果7月以後能順利落戶,還能再買一套房。"

  連日來,在以年輕人為主的淘房圈內,新的人才落戶政策引起很大關註,圈內不乏一批受惠圈友。

  新政對樓市有利好,但影響有多大,業內意見不一。武漢新聚仁研究部主任陳龍認為,新政對目前樓市無疑是個利好消息。他分析,從短期來看,這個政策不僅留下高素質人才,對樓市也有一定程度的放松,對於畢業兩年以上的大學生,降低瞭購房門檻,兩年社保變一年,且落戶後作為武漢人,名下可有兩套房。長期來說,武漢人口的導入,尤其是高素質人才的導入,既是人才的積納,後期這批人也將成為樓市市場的積納力量。

  在陳龍看來,三類購房者受此政策影響較大。一是本科畢業多年的外地人;其次是武漢在外工作多年的年輕人,他們想回武漢,但遇到戶口阻礙;再者是新畢業的購房者。

 &房屋信貸設定缺錢急用哪裡汽車貸款信貸銀行房貸任何問題免費諮詢信貸銀行房貸怎麼貸款比較會過件emsp;本月中旬武漢出臺的人才落戶政策,兩人非常開心,"我們已經在看房瞭,想在光谷買,如果符合落戶條件,今年就能買瞭。"

  開發商咬定剛需不放松

  新政規定,畢業超過2年的普通高校畢業生以及經教育部認證的本科及以上學歷(或學位)留學回國人員,具備以下條件,可在該市落戶:首先是本科學歷(年齡在35周歲以內)、研究生學歷(年齡在40周歲以內)。其次需在漢有合法固定住所。再者,在武漢市企事業單位就業,簽訂勞動合同,繳納1年的社會保險;或者自主創業且本人為法人代表。這意味著,超過兩年擇業期的未落戶高校畢業生,不用擔心戶籍被打回原籍,不用再考"中級職稱"、不用在武漢買房,隻要就業或創業,都能落戶武漢。

  6月下旬,一房地產公司舉辦"萬人婚博會",旗下10大樓盤聯動,隻要客戶購房後繳納3萬元現金即可保留房源,還可贈傢裝傢電;沌口一樓盤舉辦相親會,首付僅需一成;漢街一公寓,也推出適合年輕人的精裝公館......

  "但這些活動並不是完全針對新政影響的人群,更多的是針對年輕剛需族。"漢口某樓盤銷售負責人告訴記者,目前針對新政策出活動或優惠的樓盤不多,其原因在於,這一政策主要是為人才引進作出的調動,短期內對樓市不會起刺激作用。

  6月中旬,武漢市率先在全國副省級城市中放寬高校畢業生落戶政策。據不完全統計,新政策實施初期,將惠及10萬高校畢業生。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-28/09094251103.shtml

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