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為瞭刺激市場回暖，筆者發現，在三月份，高明樓市均有多個樓盤推出新貨。
據區國土城建和水務局公佈最新數據顯示，2014年1月份高明全區一手樓成交量達5.38萬㎡，環比去年12月增長6.96%；同比2013年1月的3.18萬㎡成交量，更是增長近50%。
雖然成交量有突破，但樓價卻出現回落。1月份全區一手樓整體樓價為5264.32元/㎡，環比去年12月下降超過10%。去除別墅、高檔公寓後的普通洋房均價，更是跌至4688.93元/㎡。
且業內人士也頗有自信。寶行豐房地產公司麥先生認為，盡管市場供應量加大，競爭更加激烈，今年高明樓市或仍將保持相對平穩，大漲大跌的可能性較小。"高 明屬於三四線城市，樓市主要還是以剛性需求為主，隨著市場各種產品的供應量逐步加大，但是成本攀升，價格估計還是比較平穩。"
1月高明樓市五區跌價最猛
另外，眾觀整個佛山，樓市開年遇冷。據數據統計，1月份共成交一手住宅5439套，環比上月的7609套暴跌瞭28.52%。在成交面積方面，1月份共 成交62.89萬平方米，環比上月的84.99萬平方米下跌26.01%。不過，與成交面積大幅跌水相比，成交均價環比隻是微降2.74%，為 8375.74元/平方米。
一月樓市跌幅達10.16%
三月推新貨刺激市場回暖
內容來自sina新聞
2月20日，高明滄江路一樓盤再推新貨。
春節剛過去不久，據世聯地產統計數據顯示，2月3日~9日春節期間，高明一手住宅成交17套。即使部分樓盤春節樓市不打烊，在售樓處還有專人值班，且推出大幅優惠吸引購房者。但是，春節樓市表現一般。
西江新城一樓盤的營銷人員表示，主要部分購房者回傢過春節或外出旅遊，看房意願下降，導致上門看房人數不多。
日前，筆者走訪市場發現，不少樓盤正在舉行優惠活動，促銷力度加大。但部分樓盤促銷推出的特價房都是套數有限，且位置一般，降價促銷也很正常。
但從佛山市住房和城鄉建設管理局公佈的數據來看，1月份高明樓市成交均價是五區中下跌最迅猛的，跌幅達到10.16%，也是佛山五區房價中的"至低點"。對此，區房地產協會相關人士表示，主要是一月份鎮街新盤湧現，而且樓價明顯低瞭不小，拉低整體均價。
也有業內人士認為，由於今年2月份隻有28天，加上春節假期的影響，預計本月成交量仍會較為平淡。
另外，近期媒體報道杭州、常州、廣州部分樓盤出現房價大跌的情況，不少關於2014樓市走勢不妙的消息也弄得市場恐慌。
今年樓市或保持平穩
春節剛過，就有媒體報道杭州樓市部分樓盤的競相降價，常州、廣州等城市也相繼傳出降價。近來，"樓市崩盤"、"樓市降價"、" 銀行收緊房貸"等詞語充斥著網絡。對於高明今年的樓市走勢，有業內人士表示，高明屬於三四線城市，今年樓市還是相對平穩的。
筆者走訪區內多個樓盤時，發現一些不少樓盤優惠"史無前例"，以拉動市場。例如位於西江新城的美的西海岸，開啟瞭史上最強老帶新客戶優惠。新客戶有優惠，老業主有獎勵，成交即享老業主贈1年物業費，新客戶贈2年物業費，直接抵扣房款。
作為美的西海岸老業主的王小文告訴筆者，此前"老帶新"獎勵還沒有出現這麼大的優惠幅度，這對新老客戶都有很大的幫助。
&機車借貸免留車emsp;如3月15日富星半島全新二期藝術樣板房全城盛放，優悅城·城墅，水岸華庭全新1座，拉菲公館二期新品等等均在三月份紮堆上市，而且開盤優惠力度大。因此，三月份可謂迎來樓市推貨小高潮。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-28/08583954484.shtml
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