不動產登記條例未提 以人查房 短期內不能實現
??11月24日，國務院總理李克強簽發《不動產登記暫行條例》。時隔一個月，中國政府網今天全文公佈條例，該條例自2015年3月1日起施行。
??此前外界將“以人查房”作為不動產登記的主要看點，認為一旦執行，官員瞞報登記資產信息等情況將被剎車。但現在看來，“以人查房”短期內並不能實現。澎湃新聞發現，《暫行條例》全文35條都沒有提到有關“以人查房”字句。
??所謂“以人查房”是指用姓名查詢的方式獲得他人的房產信息。
??目前普通市民平時用於房產交易時的房屋信息調查，主要采取向相關部門告知物業地址的方式進行，用以查詢房屋產權情況、抵押狀況等。而一旦可以以姓名查房，就可以迅速獲得一個特定個人名下所有不動產資料。
??此次條例涉及不動產查詢方式的主要包括兩條，均用於保護被查詢人隱私。
??第二十七條明確，隻有權利人、利害關系人、有關國傢機關可以依法查詢、復制不動產登記資料。
??第二十八條規定，查詢不動產登記資料的單位、個人應當向不動產登記機構說明查詢的目的，不得將查詢獲得的不動產登記資料用於其他目的；未經權利人同意，不得泄露查詢獲得的不動產登記資料。
??《暫行條例》並未規定查詢方式。
??參與起草不動產登記條例的專傢告訴澎湃新聞，未來還會有細則出爐。但從查詢方式來看，“以人查房”並不允許營業車信貸年息借貸增貸轉貸，等不動產登記落實後，查詢不動產相關信息仍通過地址來查詢。
??12月16日，中國社科院連續第四年發佈《反腐倡廉藍皮書》，把不動產登記作為“中國版財產申報制度”的關鍵一環。藍皮書指出，做實中國版財產申報制度，要“將不動產登記、治理‘裸官’、與外國銀行共享信息、加強因私護照管理等措施相銜接”。
??《暫行條例》顯示，《征求意見稿》中，“國土資源、公安、民政、稅務、工商、金融、審計、統計等部門應當加強不動產登記有關信息互通共享”此次自成一條。
??分析人士認為，這有助於相關部門統一協調運作，對財產申報能起到較大的推進作用。
??不過，官員財產申報並不意味著官員財產公開。
??早在2010年5月，中辦、國辦就印發瞭《關於領導幹部報告個人有關事項的規定》，要求副處級以上領導幹部每年如實向組織報告婚姻、出國(境)、收入、房產、投資、配偶子女從業等14個方面的個人有關事項，自覺接受黨組織監督。
??12月5日，中組部首次抽查核實中管幹部、省部級後備幹部個人事項報告結果並公佈。光明網就此發文評論，官員財產一旦申報應該實行公開化，讓公眾監督。
新聞來源http://bj.house.s個人信貸銀行利率信貸年息ina.com.cn/news/2014-12-22/11415952638763992920342.shtml
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