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寧夏 新九條不限購還鼓勵團購
昨日，寧夏回族自治區住房和城鄉建設廳官方網站上，刊載瞭一則名為《我區出臺房地產"新九條"》的消息，文章顯示，寧夏自治區政府22日印發瞭《關於促進房地產業持續健康發展的若幹意見》，《意見》明確提出，寧夏各市、縣(區)對居民(含外地居民)在本地區購買商品住房的，在辦理簽約、網簽、納稅、貸款以及權屬登記時，不再要求提供住房套數查詢證明。房屋產權登記部門在辦理相關業務時，不再對購房人的房屋套數進行查詢。
在信貸政策和普通商品房界定標準上，《意見》要求金融機構積極支持居民購買首農地貸款銀行及公司信貸的相關問題免費諮詢套普通商品住房的信貸需求，合理支持居民購買第二套住房的信貸需求。對首次使用住房公積金貸款購買普通商品住房的職工，貸款額度最高可以達到本人(含配偶)繳存餘額的15倍，住房公積金貸款比例可以達到購房總價的75%。
《意見》提出實施差別化稅收政策。將普通商品住房面積標準統一調整為144平方米及以下。對個人購買90平方米及以下普通商品住房，且該住房屬於傢就學貸款中古車貸款率利大概多少信貸年息庭(包括購房人及其配偶和未成年子女)唯一住房的，減按1%征收契稅；對個人購買91平方米至144平方米普通商品住房，且該住房屬於傢庭唯一住房的，減按1.5%征收契稅。對個人轉讓自用5年及以上住房，且該住房屬於傢庭唯一住房的，其轉讓所得免征個人所得稅。對個人將購買超過5年(含5年)的普通商品住房對外銷售的，免征營業稅。
《意見》還鼓勵引導團體購房，發揮房屋中介機構作用，通過降低銷售價格、減免相關費用等措施，引導住房需求比較集中的單位團體購買商品住房、職工公寓、集體宿舍或者辦公用房，滿足職工住房需求，改善職工住房條件。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-27/08242883543.shtml
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