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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
18傢消費維權單位認為，部分商業銀行轉嫁房產評估費涉嫌侵害消費者公平交易權。我國《消費者權益保護法》第十條規定："消費者在購買商品或者接受服務時，有權獲得質量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件，有權拒絕經營者的強制交易行為。"
申請人在信貸合同中屬金融消費者，其權益受《消費者權益保護法》保護。商業銀行、公積金中心要求申請人隻有在交納評估費並對抵押物做評估的情況下才可繼續申請貸款，其實質是利用強勢地位要挾貸款申請人，剝奪瞭貸款申請人信貸公平的權利，嚴重侵害金融消費者的合法權益。
銀行承擔房產評估費有法可依
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記者瞭解到，目前部分商業銀行、公積金中心要求貸款申請人承擔評估費的現象非常普遍。對此，18傢消費維權單位認為，商業銀行、公積金中心等金融信貸機構應主動承擔評估費，同時建議行業主管部門廢除約定條款，保障消費者公平交易權，規范房地產信貸行業的健康發展。
內容來自sina新聞
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房價高企加上通脹預期，讓多數購房者不得不選擇貸款買房。然而，貸款需要先對房產評估，消費者可能沒想過，動輒千餘元的評估費其實不應該由購房者支付。昨日，北京、天津、重慶、大連、廈門、深圳、沈陽、長春、哈爾濱、南京、杭州、濟南、武漢、廣州、成都、西安、昆明等17城市消費者組織及中國消費者報社聯合指出：相關法律法規規定，貸款抵押物評估費原則上由商業銀行承擔，或由貸款當事人約定承擔，而不應該出現一定"由購房者承擔"的霸王條款。
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金融信貸機構侵權 貸款買房交評估費涉霸王條款
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-09/08563247522.shtml
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